Voor woningen die worden verhuurd, moet sinds 2011 in de meeste gevallen de energie index (E.I.) worden bepaald. Dat is een getal dat de energiezuinigheid van een woning weergeeft. Daarnaast wordt ook een energielabel toegekend (A t/m G). Sinds 2015 hebben alle woningen (dus ook particuliere woningen) een voorlopig energielabel (VL) gebaseerd op het bouwjaar toegewezen gekregen (zonder Energie Index).
Een definitief label (DL) is verplicht bij verhuur en verkoop van de woning.
Een Energie Index wordt vastgesteld door een erkende EPA-Adviseur door te kijken naar xx beoordelingspunten. Een Energie Index is voor koopwoningen niet verplicht. Daarvoor bestaat een vereenvoudigd label met slechts naar 11? beoordelingspunten, waarvoor een bewoner zelf informatie kan aanleveren. Energielabels worden door een EPA-adviseur vastgesteld en afgemeld bij RVO, die voor de centrale registratie zorgt. Deze informatie is openbaar. Een label is 10 jaar geldig.
In Delft zijn 19871 zelfstandige corporatiewoningen. De 4 grootste corporaties zijn Duwo, Vestia, ViDomes, Woonbron. Duwo heeft vooral studentenwoningen, zowel zelfstandig als onzelfstandig. Deze corporaties hebben ook woningen in andere gemeenten, waardoor het niet altijd meteen duidelijk is hoe de energieprestatie van de woningen in de gemeente Delft is.
Een aantal corporaties rapporteert inmiddels via fact sheets in hun jaarverslag per gemeente de stand van hun woningportefeuille. Een overzicht van de energieprestatie zoals vermeld in de jaarverslagen van de corporaties vindt u hier.
Deze stand van zaken komt door verschillende oorzaken niet altijd overeen met de geregistreerde energieprestatie (geregistreerde definitieve labels). Woningbouwcorporaties moeten hun woningen (laten) afmelden bij RVO. Hieronder staat een vergelijking op basis van geregistreerde labels. In sommige gevallen hebben woningen nog geen definitief label. Vaak wijkt een definitieve label af van het voorlopige label op basis van bouwjaar. Verschillen tussen de geregistreerde definitieve labels en de labels zoals weergegeven in de jaarverslagen is een gevolg van de interne administratie van de woningbouwcorporaties. Een vertraging tussen opname/beoordeling en afmelding. Soms wordt opnieuw beoordeeld maar niet afgemeld (o.a. wegens 10 jaar geldigheid). Ook zijn er wijziging in de beoordelingssystematiek geweest in xx en yy. De Energie Index bepaalt in principe het energielabel. Ook daar zijn opvallende verschillen. In de meeste gevallen resulteert de Energie Index tot een beter energielabel dan geregistreerd. De Energie Index is de basis voor punten in het Woning Waardings Systeem (WWS-punten) en heeft dus invloed op de huurprijs.
De problematiek rond vaststelling van de Energie Index en WWS heeft geleid tot kamervragen en een onderzoek (zie referenties)
Hieronder bench mark van de 4 corporaties op basis van geregistreerde definitieve labels in grafiek vorm (datum: 1-1-2020).
Benchmark geregistreerde energielabels per corporatie
| Corporatie | Gemiddelde Energie Index (geregistreerd d.d. 1-1-2020) |
| Duwo | 1,61 |
| Vestia | 1,84 |
| ViDomes | 1,70 |
| Woonbron | 1,75 |
Voor details van de verschillende corporaties zijn er pagina’s per corporatie:
ViDomes Energieprestatie woningvoorraad
Duwo Energieprestatie woningvoorraad
Vestia Energieprestatie woningvoorraad
Woonbron Energieprestatie woningvoorraad
Alternatieve grafieken:
Zonder titel in grafiek (dan moet deze erboven of eronder)
Benchmark voorlopige energielabels per corporatie op basis van bouwjaar
Dashboard met VL en DL boven elkaar:
| Corporatie | Aantal woningen DL (checken) |
| Duwo | 4554 |
| Vestia | 5462 |
| ViDomes | 3027 |
| Woonbron | 6829 |
